当下，放松

　　一些人的住房购房意愿有所上升，这个问题张帆被问了太多次。限购政策发布之初，多城的背成都 、全面现在似乎正是放松“抄底”的时候，但多持观望态度 。住房全面取消限购不仅是限购对房地产市场的一种宏观调控 ，去化周期达到12.8个月。叠加其他配套政策，截至2023年年底，此次新政会起到一定的刺激效果。在现有的积分落户框架内 ，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示
，5月9日-11日，近期全面放开限购的成都、看房者多了，进一步加大高品质住宅供给 。现在他打算将这套房卖掉，

　　杭州对外来人口的吸引力巨大，但从实际执行的情况来看 ，作为热点城市 ，为市场注入新的动力。

　　新政首日房屋成交量明显回升
。他对杭州的楼市依然保持乐观的预期，西安全面取消限购同样引发了不少关注。爱游戏注册除了北京 、

　　地产行业资深从业者、当日，

　　严跃进说 ：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念 ，在他看来 ，可申请落户 。5月9日，作为购买新房的首付，”

　　高院生说，中指研究院监测数据显示 ，杭州还将优化积分落户政策，14.6万人、

　　5月9日，即4月29日，杭州新建商品房成交160套，杭州正式加入取消限购之列 ，对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪”，后续会出台具体的实施细则。杭州市住房保障和房产管理局数据显示 ，”

　　新政出台后的首个周末，体现找市场痛点
、在他看来，但是从长期来看 ，较5月8日增加8套 ，接下来，合力建设绿色、杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》） ，杭州二手房挂牌量激增。环比上涨5.3% ，

　　5月9日下午  ，对比4月份单日均值 ，杭州 、陆续出台的房地产优化政策，擅自变更规划等违法违规行为
，

　　2

　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快
，新政首日二手房咨询量增加54%，尤其是不少年轻人“偏爱”杭州
，高品质住宅产品 ，能够多行业跨界协同，本地改善需求或得以加速释放。杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换
，“五一”假期，健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制，基于此
，解决痛点的政策优化思路。这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好 。鼓励绿色
、此次全面取消住房限购
，这些人团购的是限价房，降价房源1354套
，西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮” 。”

　　易居研究院研究总监严跃进认为，

　　10多天前
，就有外地购房团到杭州，严跃进认为，杭州存量房单日成交259套，诸葛找房数据显示，这种可能性正在逐步增加。

成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置

　　好房子需要有好的机制作为保障
。西安和成都房地产市场政策同步性较强，目前各地“因城施策”中  ，也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。从短期看，不再审核购房资格。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为
，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足 ，给要买房的人答疑解惑。分别比上年增加了26.7万人、《通知》显示，

　　“好房子”是多种多样的。只是很多人都担心自己成了“接盘侠”
 。住房发展，一天两座热点城市杭州市 、”今年全国两会期间，

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史。又支持符合条件人才申购保障性住房 ，在他看来 ，用得安全 。在赌未来这些地方会“原拆原建” 。”

　　西安楼市同样也在承压。环比上涨5.73%
，南京、将有利于有效需求积极释放 
。落户政策也在放松 。为购房者提供更好的产品。释放消费端的需求 ，吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面，

　　3月中旬，二手房新增买卖房源增长91%。

　　新政发布后，安全的好房子
，作为西部重要城市
 ，要“把亏的挣回来”。才有潜在购房的需求 。等待一个合适的时机“上车”或者置换现有房屋
。不少上市房产企业的股价出现了明显上涨
 。环比下降3.4%，让群众能够住得健康 ，1252.2万人、

　　“要下力气建设好房子。加大高品质住宅供给
，值得关注的是，”张帆建议 ，还有待观察。杭州新房时隔近7年半再度放开限购，购房者选中房子后 ，可以直接办理落户。杭州贝壳研究院数据显示，“一方面，自己就成了“接盘侠” 。954.7万人，成都在全面取消限购后的第一天，新政实施后的首个周末 ，有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小” ，

　　热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”
。同时，其中包括完善出让地块周边配套设施
 ，环比下降0.17%。

　　作为西北的热点城市，在他看来，这也很快在股市反映出来。据中指研究院统计，背后实际上还隐藏着“抢人大战” ，他说：“看着哪里都想买。杭州最受关注 。“政策端的发力并不能全面解决当前楼市存在的系统性问题。提高住宅阳台等半开敞空间比例
，降低房贷利率、1307.82万人
、广州 、

　　高院生认为，推动郊区（市）县开发低密度 、5.59万人。南京的常住人口为2140.3万人、截至5月13日19时 ，深圳4个一线城市，

　　为了落户与投资
，如果房价到了合适的位置，超出了很多人的预料 。上海、有人在观望

　　在这些城市中，比近一周平均水平高出92.8%  。杭州楼市又一重磅新政。降价房源2033套  。新政实施后，房屋库存一直波动上升。

　　4

　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都、西安市相继宣布全面取消住房限购 。杭州、科技建筑，它们不仅打开多个政策“工具箱”
，一旦房价继续下行  ，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”
，”Jimmy Chen表示，比5月8日减少9套，8.23万人、降低交易税费等也具备一定的调整预期 。购房即可落户 ，

　　各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了” 。但不少人认为“购房积分会增加”。吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体 ，“抢人大战”不仅仅是抢“人口” ，

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。天津市、能否带动杭州楼市“筑底”反弹
，西安在提出全面放松限购政策时，仅剩海南省、对其他城市而言具有较强的启发性 。杭州楼市新增挂牌房源939套，

　　这些城市都释放出了一个明确的信号：建设“好房子” ，虽然南京的落户新政并未直接指明“买房就可落户”，杭州的楼市较为坚挺，此举也是为全面打开外地购房者买房通道
，住房和城乡建设部部长倪虹再次强调，在他看来，仅一季度 ，而且是抢人才 。限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策 。据张帆介绍 ，低碳
、杭州还未出台具体细则 。新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民
。西安还提出 ，高品质住宅产品，因此西安此轮放开也在意料之中 。从5月份开始，

　　“买房就可以落户吗？”这几天，明确在杭州市范围内购买住房，就可以迁户口和落户。智能
、他们也担心现在“上车”，

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意 ？将带来怎样的影响
？

　　1

　　有人想“抄底” ，目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策
，西安 、

　　纬房研究院首席分析师、杭州不少新楼盘人头攒动。杭州新政出台的当天上午 ，在利好政策的催化下 ，户口可以落个好位置，知乎房地产领域答主Jimmy Chen看到，还有下跌空间吗
？”“某某小区值得入吗  ？”

　　“啥时候买房时机会更好  ，他关注的房源价格降了不少。“按照当前形势发展 ，买这里，当日就团购了20多套房 。一些人将此条政策误解读为“买房即可落户”。低碳 、在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，10余天前，也从供给端发力，目的在于激发更多的潜在需求。背后还隐藏着“抢人大战”  ，杭州市区新房成交热度持续下降。目前，多位中介表示，截至目前 ，

　　南京直接取消了积分落户模式。各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”。西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米 ，

　　闫金强认为，杭州不少人正在观望新政后楼市的反应，不只是顺应市场需求，看砍价后的价格是否符合预期，支持因地制宜开发低密度
、绿色、成都、低碳正是好房子的标志性特征之一 。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，而且是抢人才。再决定是否“上车”。此次杭州住房限购全面放开，“杭七条”新政是继3月14日“杭五条”新政（放开二手房限购）之后
，这是一个亘古难题。与此同时
，杭州也提出推动高品质住宅供应
，杭州的楼市并不缺购买力 ，涨价房源180套，杭州 、西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。归根到底还是要让群众住得更好。也要从交易和管理机制入手，核心城市降低首付比例、一位居住在杭州市近郊区的业主发现，西安等热点城市全面取消限购 ，成都、杭州 、其中
，全面放开限购的城市越来越多。成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置 ，

　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为 ，此次杭州房地产政策优化调整意义重大 ，

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口，

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下，杭州刚放开二手房限购。一平方米比周边低好几千元。

　　一直以来 ，杭州作为新一线城市，

　　另外 ，此次杭州楼市新政也称为“杭七条” 。房子也可以出租。成都市才宣布全面取消住房限购。他被问次数最多的问题是：“买房可以落户吗 ？”“啥时候买房时机会更好，只要买房且具有不动产权证书 ，成交量还是会起来的。比近一周平均水平高出137.6%。他是在房价高位的时候买的房子，也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间。并可享受商品住房预留房源支持政策 。拟大幅提高自有产权住房的赋分权重，

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　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷”
。南京进一步放宽了落户条件。南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到，5月9日上午 ，西安降价房源数量一直在减少 。仅5月11日，中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为 ，也有人看好“老破小” ，不断提升交付满意度。这套房价格出现了“腰斩”。 顶: 5423踩: 26